Oblik sklapanja ugovora
U pogledu ugovornog oblika, odnosno forme, Zakon o obveznim odnosima kao temeljno načelo uspostavlja načelo neobvezatnosti ugovornog oblika, odnosno načelo neformalnosti ugovora. Međutim, budući da su tijekom trajanja ugovora moguće izmjene i dopune istog, odnosno aneks ugovora, postavlja se pitanje koji je oblik potreban za njihovu pravovaljanost. Stoga ćemo Vam ovim člankom dati odgovor na navedeno pitanje.
Strankama ugovora je dopušteno da suglasnošću svojih volja odrede sadržaj međusobnih prava i obveza
Načelo neformalnosti ugovora određuje da se ugovor može sklopiti u bilo kojem obliku, osim ako je zakonom drukčije određeno. Stoga su u pravilu ugovori neformalni, u usmenom obliku, odnosno za njihovo sklapanje nije propisana određena forma, već je strankama dopušteno da suglasnošću svojih volja odrede sadržaj međusobnih prava i obveza.
Međutim, kako za većinu pravnih načela postoje i iznimke, tako za neke vrste ugovora da bi bili pravovaljani i proizvodili pravne učinke, postoji obveza da budu u pisanom obliku.
Aneks ugovora – kada se zahtjeva pisana forma ugovora?
Tako se prema Zakonu o obveznim odnosima pisana forma zahtijeva kod primjerice ugovora o kupoprodaji nekretnine, ugovora o najmu nekretnine, ugovora o građenju, ugovora o kreditu i ostalih u kojima je to izričito naznačeno.
Isto tako, osim ugovora u pisanom i usmenom obliku, za pravovaljanost nekih vrsta ugovora zahtijeva se sklapanje uz sudjelovanje svjedoka, primjerice prema Zakonu o nasljeđivanju za pravovaljanost pisane oporuke pred svjedocima zahtijeva se da je oporučitelj izjavi pred dva istodobno nadzočna svjedoka te da je pred njima potpiše. Isto tako, za pravovaljanost nekih vrsta ugovora zahtijeva se sudjelovanje nadležnih tijela, primjerice kod ugovora o doživotnom uzdržavanju, uz sklapanje u pisanoj formi, zahtijeva se da ga ovjeri sudac nadležnog suda ili potvrdi (solemnizira) javni bilježnik ili da bude sastavljen u obliku javnobilježničkog akta.
Kakav je oblik potreban da bi aneks ugovora bio pravovaljan?
Ukoliko je tijekom trajanja ugovornog odnosa postojala potreba za izmjenom ugovorenih uvjeta, a stranke ne žele raskinuti ugovor, potrebno je da ga izmijene ili dopune, odnosno da sklope aneks ugovora. Aneks ugovora je prijedlog za izmjenu glavnog ugovora.
Vezano za oblik sklapanja aneksa ugovora, Zakon o obveznim odnosima određuje da se za sve kasnije izmjene i dopune ugovora zahtijeva da budu sklopljene u istom obliku u kojem je sklopljen glavni ugovor.
Primjerice, prema Zakonu o radu obvezna je forma sklapanja ugovora o radu u pisanom obliku, te je stoga isti oblik potreban za svaku kasniju izmjenu i dopunu ugovora.
Dakle, poslodavac bez suglasnosti radnika ne smije izmijeniti bilo koji bitni sastojak ugovora o radu, već mora radniku ponuditi aneks ugovora o radu koji radnik može, ali i ne mora prihvatiti. Budući da se aneksom ugovora mjenjaju uvjeti i sadržaj glavnog ugovora, ali koji se ne smatraju bitnim izmjenama u odnosu na sadržaj i osnovne elemente glavnog ugovora, preporučljivo je da radnik traži rok za razmišljanje da se konzultira sa stručnim osobama, primjerice pravnicima, koji bi mu mogli dati savjete kako bi aneks ugovora mogao utjecati na njegova prava i obveze tijekom rada. Dakle, ne postoji zakonska obveza radnika da potpiše aneks ugovora o radu već je potpuno samostalan i slobodan u donošenju odluke o tome.
Međutim, valja imati na umu da ukoliko je poslodavac ponudio aneks ugovora o radu, a radnik ga je dobrovoljno potpisao, kasnije će ga vrlo teško moći osporiti jer se prema Zakonu o obveznim odnosima aneks ugovora može osporavati zbog mana volje (prijetnje, prijevare, bitne zablude) što je teško dokazati.
Iznimke od obvezatnost oblika za aneks ugovora
Od navedenog pravila o obliku kasnijih izmjena i dopuna, Zakon o obveznim odnosima predviđa dvije iznimke.
Prva iznimka normira da su pravovaljane kasnije usmene dopune o sporednim točkama o kojima u ugovoru nije ništa rečeno ako to nije protivno cilju radi kojega je oblik propisan. Drugim riječima, ukoliko je ugovor sklopljen u pisanom obliku valjane su samo one dopune koje su izražene u pisanom obliku, ali ipak će biti pravovaljane usmene dopune o sporednim točkama o kojima u ugovoru nije ništa rečeno ukoliko ona nisu u suprotnosti sa njegovim sadržajem ili ako nisu protivna cilju zbog kojeg je pisana forma propisana.
Osim toga, drugom iznimkom propisano je da su pravovaljane i kasnije usmene pogodbe kojima se umanjuju ili olakšavaju obveze jedne ili druge strane ako je poseban oblik propisan samo u interesu ugovornih strana.
Sukladno svemu navedenom, važno je napomenuti da ukoliko glavni ugovor te aneks ugovora nisu u obliku koji je za njih propisa, isti neće imati pravni učinak, osim ako iz cilja propisa kojim je određen oblik ne proizlazi što drugo. Drugim riječima, takav ugovor je ništetan te se prema njemu postupa kao da nije niti sklopljeni, dakle pravno ne postoji, odnosno ne proizvodi pravne učinke koje bi, da je valjani, trebalo proizvesti.
Treba Vam odvjetnik za ugovore, obratite nam se s povjerenjem.
