FIDIC je kratica za Međunarodni savez inženjera konsultanata kojeg su osnovali Francuska, Belgija i Švicarska 1913. godine. Trenutno mu je sjedište u Genevi u Švicarskoj, a članovi su nacionalne udruge konzultanata u preko 100 država. FIDIC ugovori vezani su uz područje građevinskog prava, a sastoje se od općih i posebnih uvjete čiji je prvenstveni cilj zaštita projekta, a ne interesa ugovornih strana.
Od kada se koriste FIDIC ugovori?
Utjecaj te organizacije počinje 1957. godine objavljivanjem prvih općih uvjeta za izvođenje građevinskih radova, te kasnije za konzultantske usluge, pod-izvođače i pod-konzultante.
Dakle, u praksi se sve više primjenjuju FIDIC ugovori u području gradnje, odnosno izvođenja radova. Isto tako, primjenjuju se u području realizacije EU projekata, u provedbi investicija od strane javnih tvrtki, te njihovu primjenu preporučuju i međunarodne financijske institucije.
FIDIC ugovori vezani su uz područje građevinskog prava, a sastoje se od općih i posebnih uvjete čiji je prvenstveni cilj zaštita projekta, a ne interesa ugovornih strana.
Opći uvjeti koje propisuju FIDIC ugovori
Opći uvjeti FIDIC-a imaju za cilj postaviti ugovorne smjernice među strankama ugovora o građenju radi pravilnog izvođenja radova uz uvažavanje svih međusobnih prilika ugovornih strana. Isto tako, opći uvjeti FIDIC-a primienjuju se na potrebe naručitelja i potrebe izvođača ako bi se te strane našle u različitim zemljama.
Kod općih uvjeta FIDIC-a, sudionici u ugovoru su naručitelj, izvođač i inženjer (najčešće pravna osoba koju imenuje naručitelj). Naručitelj ne sastavlja opće uvjete FIDIC, već ih on samo primjenjuje, a sastavlja ih struka sa ciljem pravične ravnoteže raspodjele prava i obveza svih sudionika u građenju. Opći uvjeti definiraju prava i obveze strane ugovora, njihovo postupanje, procedure za plaćanje, te način rješavanje sporova, a koje rješava Vijeće za rješavanje sporova (VRS).
Za opće uvjete FIDIC-a vrijedi načelo slobode ugovaranja. Njihovo uključivanje u ugovor o građenju moguće je na način da se cijeli ugovor temelji na njima ili se prihvaćaju samo pojedine odredbe općih uvjeta, a to ovisi o potrebama stranaka i uvjetima izvođenja radova.
U skladu s tim, valja napomenuti da kad su opći uvjeti FIDIC-a sastavni dio nekog ugovora na koji se primjenjuje hrvatsko pravo, tada se na takav ugovorni odnos primjenjuju i odgovarajuće odredbe Zakona o obveznim odnosima koji uređuje ugovor o građenju i opće uvjete ugovora. U takvim slučajevima, ni jedna odredba FIDIC ugovora ne može isključiti primjenu kogentnih odredba Zakona o obveznim odnosima.
FIDIC ugovori i posebni uvjeti
Kroz posebne uvjete, odredbe općih uvjeta FIDIC-a se mijenjaju, brišu ili dopunjuju. Mogu se brisati i cijeli članci ili dodavati novi. Posebnim uvjetima ugovora definira se postupanje, te prava i obveze ugovornih strana i sudionika koji su specifični za projekat ili državu u kojoj se radovi izvode.
Na taj način se posebnim uvjetima ugovora, za što je potrebna pravna pomoć, ugovorne odredbe općih uvjeta se prilagođavaju lokalnim propisima i običajima, fizičkom okruženju projekta, projektnoj dokumentaciji i zahtjevima naručitelja.
FIDIC ugovori : serija knjiga tzv. „Rainbow suite“
FIDIC opći uvjeti ugovaranja koji reguliraju ugovorne odnose u graditeljstvu su 1999. godine objavljeni u FIDIC seriju knjiga tzv. „Rainbow suite”. U tim knjigama nalazi se sadržaj potreban za sklapanje ugovora sukladno FIDIC pravilima. Odnosno, zelena knjiga se odnosi na kratku formu ugovora, crvena knjiga na uvjete ugovora prema projektu naručitelja, žuta knjiga na uvjete ugovora o projektiranju i izgradnji, a srebrna knjiga na uvjete ugovora po modelu „ključ u ruke“.
Kasnije su seriji dodane ružičasta, bijela i zlatna knjiga.
Budući da su u Hrvatskoj FIDIC ugovori ušli u široku primjenu u zadnjih 10-ak godina, s primjenom FIDIC modela ugovaranja trebali bi biti upoznati svi voditelji projekata, izvođači, predstavnici naručitelja, nadzorni inženjeri, vlasnici građevinskih poduzeća, poslovni savjetnici ali i pravnici koji se susreću s ovom vrstom ugovaranja.
FIDIC crvena knjiga
FIDIC crvena knjiga sadržava uvjete ugovora o građenju za građevinske i inženjerske radove po projektima naručitelja, odnosno kada naručitelj dostavlja projektnu dokumentaciju. Njome su detaljno regulirane prava i obveze naručitelja, izvođača i inženjera. Osim toga, sadrži odredbe o opremi, materijalu i izradi, o početku rada i postupanju u slučaju kašnjenja rada, te odgovornosti za nedostatke i postupanju u slučaju spora.
FIDIC žuta knjiga
FIDIC žuta knjiga sadržava uvjete ugovora za postrojenja, projektiranje i građenje namijenjena za elektrotehničke i strojarske građevinske i inženjerske radove po projektima izvođača. Opći uvjeti iz FIDIC žute knjige pogodni su za projekte u kojima izvođači nude svoje tehničko rješenje ili kada oprema ovisi o tehnologiji izvođača ili kad se očekuje se značajan opseg ili kompletno projektiranje rada od strane izvođača. Razlikuje se u odnosu na FIDIC crvenu knjigu jer je izvođač odgovoran za projektnu dokumentaciju, a ukupna ugovorena cijena je fiksna i paušalna.
FIDIC zelena knjiga
FIDIC zelena knjiga sadržava kratku formu ugovora, za jednostavne ugovore male vrijednosti i kratkog trajanja. Sastoji se od općih uvjeta sa 15 članaka, a posebnih uvjeta nema ali se mogu ugovoriti.
Treba Vam odvjetnik za građevinske sporove, obratite nam se s povjerenjem.
