Ugovor kao dvostrani pravni posao nastaje očitovanjem volje najmanje dviju strana. Ovim člankom objasniti ćemo razliku između sporazumnog i jednostranog raskida ugovora, odnosno kada je dopušteno da se podnese izjava o raskidu ugovora.
Kada je ugovor sklopljen?
Prema Zakonu o obveznim odnosima smatra se da je ugovor sklopljen kada su se strane ugovora suglasile o bitnim sastojcima ugovora. Primjerice, bitni sastojci ugovora o kupoprodaji su stvar koju se prodavatelj obvezuje predati kupcu u vlasništvo i cijena koju se kupac obvezuje platiti prodavatelju za predanu stvar.
U dvostranoobveznim ugovorima, temeljna je obveza svake strane ugovora da ispune svoju obvezu te su odgovorne za njezino ispunjenje.
Međutim, ukoliko jedna strana ugovora ispunjava svoju obvezu, a istovremeno se žali kako druga strana to ne čini, može odustati od ugovora tako da drugoj strani podnese izjavu o raskidu ugovora.
Raskid kao način prestanka ugovora
Prema Zakonu o obveznim odnosima, osim ispunjenjem, prijebojem ili kompenzacijom, otpustom duga, smrću stranke ugovora, jedan od načina prestanka ugovora je i raskidom. Raskid ugovora je način prestanka valjanog ugovora iz kojeg obveze nisu ispunjene u cijelosti ili su ispunjene samo djelomično.
U vremenu između sklapanja ugovora i dospjelosti dužnikove obveze mogu nastati različiti razlozi koji mogu prouzročiti raskid ugovora. Primjerice, nemogućnost ispunjenja obveze iz ugovora za jednu stranu ugovora, neizvjesnost ili očiglednost da druga strana neće ispuniti svoju obvezu, te ako bi nakon sklapanja ugovora nastale izvanredne okolnosti koje se nisu mogle predvidjeti, spriječiti niti otkloniti u vrijeme sklapanja ugovora, a ispunjenje obveze za jednu je stranu postalo pretjerano otežano ili bi joj nanijelo pretjerano veliki gubitak.
S obzirom na razlog, stranke mogu raskinuti ugovor na temelju sporazuma kojim odustaju od postojećeg valjanog ugovora prije njegovog ispunjenja, odnosno svaka stranka može ugovor raskinuti jednostranom izjavom o raskidu ugovora ukoliko druga stranka nije ispunila svoju obvezu iz ugovora.
Uz sporazum ili jednostranom izjavom o raskidu, Zakon o obveznim odnosima predviđa da do raskida ugovora može doći po samom zakonu ili odlukom suda.
Sporazumni raskid
S obzirom da je ugovor nastao suglasnošću volja strana ugovora, proizlazi da može prestati na isti način, dakle novim sporazumom ugovornih strana. To znači da sporazumni raskid ugovora po svojoj pravnoj prirodi predstavlja novi ugovor kojim ugovorne strane odustaju od postojećeg, valjanog ugovora prije njegova ispunjenja i to samo ako obveza nije ispunjena ili je djelomično ispunjena.
Po pitanju oblika sporazumnog raskida ugovora, Zakon o obveznim odnosima opredijelio se za neformalnost raskida formalnih ugovora. To znači da se formalni ugovor čiji je oblik propisan zakonom može raskinuti i neformalnim (redovito usmenim) sporazumom strana ugovora, osim ako je drugačije predviđeno zakonom ili ako cilj radi kojega je oblik propisan zahtijeva da se ugovor raskine u istom obliku.
Jednostrani raskid ugovora – izjava o raskidu ugovora
Zakon o obveznim odnosima dopušta da strane ugovora ugovornim odredbama osiguraju pravo jednostranog raskida ugovora, dakle neovisno o volji druge strane.
Takvim odredbama stranke navode zbog kojih razloga i u kojim situacijama je dopušteno da jedna strana ugovor raskine tako da drugoj strani podnese izjavu o raskidu ugovora.
Najčešće će doći do povrede obveze iz ugovora ukoliko jedna stana ne ispuni određenu odredbu iz ugovora ili ukoliko kasni sa ispunjenjem, te ukoliko ponovno krši obveze iz ugovora. Primjerice, najpoznatija i najraširenija takva odredba je clausula irritatoria, uglavak u ugovoru po kojem se jednoj strani dopušta da može odustati od ugovora ako druga strana ne ispuni svoju obvezu.
Dakle, ukoliko su stranke u dvostranoobveznom ugovoru ugovorile takvu odredbu kojom se u određenim slučajevima dopušta raskid, nastupom ugovorenog slučaja strana ugovora koja vjerno ispunjava obveze iz ugovora može podnijeti drugoj koja je krši izjavu o raskidu ugovora kojom zahtijeva da se ugovor raskine.
Izjava o raskidu ugovora – kada se ugovor smatra raskinutim?
Ugovor se smatra raskinutim u trenutku kad je druga strana saznala ili u kojem se smatra da je morala saznati za raskid ugovora.
Dakle, izjavu o raskidu ugovora moguće je ugovoriti kod dvostranoobveznih ugovora, a ne kod besplatnih i jednostranoobveznih ugovora. Podrazumijeva se da pri raskidu ugovora uvijek postoji strana koja je odgovorna i koja je svoju obvezu ispunila za razliku od druge strane koja to nije.
Treba Vam odvjetnik ili pravni savjet, obratite nam se s povjerenjem.
