Kupili ste kuću ili stan i dobili ste račun na kojem vam je utvrđena naknada za uređenje voda i niste sigurni temeljem čega je ona obračunata i za što se koristi prihod od naknade za uređenje voda. U nastavku članka dobit ćete odgovor na pitanje koji propisi reguliraju naknadu za uređenje voda, za što se koristi prihod od naknade za uređenje voda, tko je obveznik plaćanja naknade za uređenje voda, koji su kriteriji za utvrđivanje visine odnosno stope naknade i sl.
Naknada za uređenje voda – kojim propisima je regulirana?
Regulirana je sljedećim propisima:
– Zakon o vodama (Narodne novine 153/09, 63/11, 130/11, 56/13, 14/14, 46/18, 66/19)
– Zakon o financiranju vodnog gospodarstva (Narodne novine 153/09, 90/11, 56/13, 154/14,119/15, 120/16, 127/17,66/19)
– Uredba o visini naknade za uređenje voda (Narodne novine broj 82/10, 108/13)
– Pravilnik o obračunu i naplati naknade za uređenje voda (Narodne novine 83/10, 126/13)
Naknada za uređenje voda – tko su obveznici plaćanja?
Obveznici plaćanja naknade za uređenje voda su vlasnici, odnosno korisnici zemljišta i drugih nekretnina na slivnom području, i to konkretno za sljedeće nekretnine:
– stambene zgrade i stanove u naseljima s uređenim građevinskim zemljištem koje se takvim smatraju sukladno Zakonu o komunalnom gospodarstvu (korisna površina stana),
– poslovne prostorije i druge nekretnine koje se koriste za obavljanje gospodarskih i drugih djelatnosti (industrija, različite gospodarske djelatnosti, banke, ustanove, državna tijela i organizacije, tijela jedinica lokalne samouprave i uprave itd.),
– zemljište pod prugama, cestama, parkovima, pašnjacima, šumama i poljoprivrednim zemljištem.
Kako se obračunava visina naknade?
Naknada za uređenje voda plaća se prema jedinici površine, a visini odnosno stopa predmetne naknade detaljno je uređena Uredbom o visini naknade za uređenje voda koju je donijela Vlada Republike Hrvatske. Predmetnom Uredbom propisuje se visina naknade za uređenje voda, te izuzeća i oslobođenja od plaćanja naknade za uređenje voda. Konkretno, predmetna uredba razvrstava nekretnine u tarifne razrede i s obzirom na tarifni razred utvrđuje se tarifa po m2.
Kako se plaća?
Obračunava i naplaćuje uz komunalnu naknadu obračunava se i plaća u rokovima dospijeća iznosa komunalne naknade, a isto tako ovisi o tome u koji je tarifni razred razvrstana nekretnina sukladno Uredbi o visini naknade za uređenje voda. Rješenja u postupku obračuna i naplate naknade za uređenje voda izdaju se na obrascu koji mora sadržavati naziv Republika Hrvatska i grb Republike Hrvatske u obliku vodenoga znaka.
Naknada za uređenje voda – za što se služi prihod od naknade?
Prihod od naknade za uređenje voda koristi se za:
– provedbu preventivne, redovite i izvanredne obrane od poplava,
– gradnju građevina za osnovnu melioracijsku odvodnju,
– gradnju mješovitih melioracijskih građevina kojima upravljaju Hrvatske vode i
– podmirenje troškova pripremnih i pravnih radnji radi upisa javnoga vodnog dobra u zemljišne knjige i katastar, te kupnje i izvlaštenja nekretnina u korist javnoga vodnog dobra
Kada ostvarujem pravo na odgodu ili oslobođenje od plaćanja naknade za uređenje voda?
Naknada za uređenje voda ne plaća se na izgrađeno građevinsko zemljište izvan tlocrtne površine građevine u kojoj su prostorije iz tarifnih razreda 1. do 6, potom istu ne trebaju plaćati oni obveznici čiji ukupni iznos naknade ne prelazi 40 kuna godišnje. Također, naknada za uređenje voda neće se obračunati na nekretninu koju obveznik ne može koristiti zbog miniranosti, te na nekretninu za koju je doneseno konačno rješenje o zabrani korištenja ili konačno rješenje o rušenju, za razdoblje dok se ta nekretnina ne može koristiti.
U svakom slučaju ako ste se našli u dvojbi, mislite da vam je naknada za uređenje voda previsoko obračunata ili da vi uopće niste obveznik plaćanja iste, pozivamo Vas da kontaktirate naš odvjetnički ured kako bi mogli utvrditi sa sigurnošću koje su vaše obveze.
Treba vam pravni savjet, obratite se s povjerenjem u naš odvjetnički ured.
