Ovrha na pokretninama

Ovrha na pokretninama jedan je od načina na koji ovrhovoditelj može namiriti svoju tražbinu koju ima prema ovršeniku.

Gdje se predaje prijedlog za ovrhu na pokretninama

Prijedlog za ovrhu na pokretninama podnosi se sudu na čijem se području one nalaze. Ukoliko ovrhovoditelj ne zna gdje se pokretnine nalaze, prijedlog će podnijeti sudu na čijem se području nalazi prebivalište/boravište, odnosno sjedište ovršenika.

Može li svaka pokretnina biti obuhvaćena ovrhom

Prema Ovršnom zakonu (NN 73/17) ne može svaka pokretnina biti obuhvaćena ovrhom pa su tako od ovrhe izuzeti odjeća, obuća, rublje, strojevi koji služe za zadovoljenje potreba kućanstva, hrana, ogrjev, predmeti koje služe ovršeniku za obavljanje upisane djelatnosti, odličja, medalje…

Kako se provodi ovrha na pokretninama

Ovrha na pokretninama provodi se njihovom zapljenom, procjenom, oduzimanjem, otpremanjem, povjeravanjem na čuvanje, prodajom i namirenjem ovrhovoditelja iz iznosa dobivenog prodajom.

Ovršenik će na prije same pljenidbe od strane sudskog ovršitelja biti pozvan da plati iznos za koji je određena ovrha, a ovrhovoditelj na pljenidbu mora donijeti obračun ukupnog duga na taj dan.

Nadalje, sudski ovršitelj sastavlja pljenidbeni popis u koji popisuje pokretnine na prijedlog ovrhovoditelja uz istovremenu procjenu vrijednosti pokretnina.

Presumira se da su ovršenikove pokretnine sve one pokretnine koje ovršenik ima na sebi odnosno koje se nalaze na ili u njegovoj nekretnini. Popisat će se onoliko pokretnina koliko je potrebno za namirenje ovrhovoditeljeve tražbine i troškova ovrhe.

Popisane nekretnine predaju se na čuvanje ovrhovoditelju ili trećoj osobi. Ukoliko se neke pokretnine ostavljaju ovršeniku, na iste će se staviti naljepnica kako bi bilo nedvojbeno jasno se radi o zaplijenjenoj pokretnini.

Što kada ovršenik ne dozvoljava pristup prostoriji/nekretnini

Ponekad se događa da ovršenik ne dozvoljava pristup prostoriji odnosno nekretnini na lokaciji na kojoj je određeno uredovanje, stoga je na ovrhovoditelju da predloži da se zakaže novo uredovanje. U suprotnom će se ovrha obustaviti.

Ovrha će se također obustaviti ako ovrhovoditelj ne osigura sve potrebno za provedu ovrhe, kao i ako se pri pljenidbi ne nađu pokretnine koje mogu biti predmet ovrhe.

Ovrha na pokretninama – kako se provodi prodaja pokretnina?

Posljednji korak u ovrsi na pokretnini je prodaja koja se provodi usmenom javnom dražbom ili neposrednom pogodbom. Na dražbi se pokretnine ne mogu prodati ispod jedne polovine procijenjene vrijednosti.

Kupac je dužan položiti kupovninu i pokretnine uzeti odmah nakon zaključenja dražbe, odnosno prodaje neposrednom pogodbom. Ako se pokretnine ne uspiju prodati na dražbi, odnosno neposrednom pogodbom, ovrha će se obustaviti.

U slučaju da je prodaja pokretnina bila uspješna, iz iznosa dobivenog prodajom će se namiriti ovrhovoditelj, a ako postoji više ovrhovoditelja ili osoba čija prava prestaju prodajom nekretnine, isti se namiruju onim redom kojim su stekli založno pravo ili drugo pravo koje prodajom prestaje.

Ako vas pak zanima kako se više informacija o ovrhama na nekretninama, više informacija možete pronaći u našem članku „Ovrha na nekretnini – postupak, uvjeti, sudska praksa“

————————————————————–

Ukoliko Vam treba odvjetnik za ovrhe, javite nam se s povjerenjem!